1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
31.4万円/㎡
前年比-3.9%
栗東市
34.9万円/㎡
前年比+7.6%
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リーデンススクエア栗東
滋賀県栗東市綣三丁目
東海道本線 / 栗東駅 徒歩4分
2002年築 / 15階建 / 157戸 / RC造
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7階 / 85㎡の場合
相場
3,007万円
35.4万円/㎡
2,809
2,941
3,073
3,205
AI査定結果
推定相場価格
3,007万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,941万円〜3,073万円
34.6万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
リーデンススクエア栗東
2,950万円（34.7万円/㎡）/ 7階 / 85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は35.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 2,950万円 | 34.7万円 | 7階 | 85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/03 | 2,850万円 | 34.8万円 | 14階 | 81.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/21 | 3,080万円 | 36.2万円 | 7階 | 85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 35.1万円 | 4階 | 84.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,080万円 | 36.3万円 | 4階 | 84.85㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は31.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | リーデンススクエア栗東 栗東市綣三丁目 | 栗東駅4分 | 2,950万円 | 34.7万円 | 85㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 157戸 | RC |
| 2024/10/24 | グローバル草津弐番館 栗東市中沢二丁目 | 草津駅16分 | 2,280万円 | 31.0万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 157戸 | RC |
| 2025/06/09 | ジオコート栗東 栗東市野尻 | 栗東駅8分 | 2,580万円 | 34.3万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 112戸 | SRC |
| 2025/10/23 | リソシエ栗東グランディス 栗東市野尻 | 栗東駅8分 | 2,080万円 | 29.7万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 115戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で3.9%下落、栗東市では7.6%上昇しています。